Már nem gond az erdészeti és ingatlan nyilvántartás eltérése

Eddig igen sok esetben gondot, problémát és jelentős költséget jelentett az erdőgazdálkodóknak, tulajdonosi közösségeknek az egyes erdészeti hatósági eljárások, bejelentések, valamint hatósági nyilvántartások eljárási szabályairól szóló 433/2017 (XII.21.) Kormányrendelet 21. § (3) b) pontja.

Akit esetleg  - eddig - nem érintett: ez az előírás az elsőfokú erdészeti hatóság részére kötelezővé tette, hogy az erdőgazdálkodó nyilvántartásba vételét tagadja meg, amennyiben "az érintett erdőnek minősülő föld erdészeti nyilvántartás szerinti területi elhelyezkedése eltér az ingatlan-nyilvántartásban erdő művelési ágban nyilvántartott földrészlet vagy alrészlet területétől." 

Ez a szabály a gyakorlatban nagyon sok gondot okozott, főleg az ártéri erdők esetében, ahol a folyók romboló/építő tevékenysége miatt sok volt a területi és elhelyezkedési eltérés. Ezekben az esetekben ráadásul az ingatlan-nyilvántartási eljárás sem "annyira egyszerű", mint ha egy alrészletet át kellene erdővé vezettetni a Földhivatalnál. 

Sokszor, sok helyen kezdeményeztük, kérelmeztük, jeleztük, hogy ezen változtassanak, hiszen volt olyan megtagadó határozat, ahol 500 m2 eltérés miatt a 12 ha-os területen "bukhatja" a gazdálkodó a gazdálkodást és a  Naturás támogatást.

Örömmel tájékoztatunk minden érintettet, hogy a Kormányrendelet módosítása során a szóban forgó §-t is megváltoztatták. 2020.május 1-ét követően induló erdőgazdálkodó nyilvántartásba vételi ügyekben már "csak" akkor kell megtagadni a bejegyzést, ha : "az érintett erdőrészlet az ingatlan-nyilvántartásban nem erdő művelési ágban van nyilvántartva, vagy az ingatlanra nincs feljegyezve az erdő jogi jelleg." 

Forrás: erdojog.blog.hu
Írta: Dr. Balogh Natália

Kiegészítés:

A 433/2017. (XII. 21.) Korm. rendelet

21.§ (3) szerint a nyilvántartásba vételet el kell utasítani, ha

2020. 03. 01. - 2020. 04. 30. között hatályos szövege:

a) a nyilvántartásba vétel alapjául szolgáló okirat nyilvánvalóan érvénytelen, vagy

b) az érintett erdőnek minősülő föld erdészeti nyilvántartás szerinti területi elhelyezkedése eltér az ingatlan-nyilvántartásban erdő művelési ágban nyilvántartott földrészlet vagy alrészlet területétől.

2020. 05. 01. - 2021. 04. 30. között hatályos szövege:

a) a nyilvántartásba vétel alapjául szolgáló okirat nyilvánvalóan érvénytelen, vagy

b) az érintett erdőrészlet az ingatlan-nyilvántartásban nem erdő művelési ágban van nyilvántartva, vagy az ingatlanra nincs feljegyezve az erdő jogi jelleg.

2021. 05. 01-től hatályos szövegében ez a bekezdés azonos az előzővel, tovább nem válzozik. Ugyanakkor 2021. 05. 01-től változnak majd a 13/A.§ (örökerdő kezelési terv téma) b) és c) pontjai.